По сайту :

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон


У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



Чем кредитная линия лучше кредита?

1 августа 2013 года Автор: Петр ВИННИК


Кредит под недвижимость По кредитной линии деньги заемщику выдаются не сразу, а частями. Проценты, тем временем, начисляют лишь на реально выданные суммы. Данный продукт выгоден тем предпринимателям, которым нужно оплачивать контракты на поставку товаров только по мере их прибытия на склады. Таким образом, заемщик может экономить на процентах за кредит. Кредитные линии предоставляются на тех самых условиях, что и кредиты под залог, например в том случае, если вы хотите приобрести недвижимость на Кипре. Главное отличие в том, что деньги выдают по частям, согласно оговоренной схеме. При большом заеме, удается существенно сэкономить на процентах. Так что же выгоднее: кредиты или кредитная линия?

Банкам выгодно выдавать кредиты, а вот заемщикам, они интересны не всегда. Правда, многое зависит от того, какая именно специфика предпринимательской деятельности. Но, во многих случаях, клиенты предпочитают оформлять кредитные линии, чтобы деньги можно было получить траншами, не уплачивая «лишние» проценты. По банковской кредитной линии устанавливается общий лимит (максимальная сумма) выдачи денег, которые предоставляются частями, по мере необходимости. Данный финансовый инструмент оговаривается целым рядом правил, зависимо от чего кредитные линии бывают нескольких видов.

Основными видами кредитных линий являются линии с лимитом задолженности и с лимитом выдачи. Кредитная линия с лимитом выдачи (еще называют, не возобновляемой), говорит сама за себя – заемщику выдают ограниченную сумму кредитных средств. Графики и транши строго оговаривают в договорах с банками. Получив всю сумму, заемщик не может повторно воспользоваться деньгами, даже после полного погашения долга.

Кредитная линия с лимитом задолженности (также называют, возобновляемой) не регламентирует количество траншей. В отличии от предыдущего случая, здесь клиент, погасив задолженность, может повторно воспользоваться заемными средствами. Придется только соблюдать общий лимит задолженности. Кредитная линия с лимитом выдачи и лимитом задолженности является комбинированным продуктом, предусматривает назначение общей максимальной суммы кредита. Здесь устанавливают лимит задолженности, которым можно пользоваться единовременно. Лимит задолженности выбирают траншами, после погашения, их снова можно будет выбрать. Все выбранные транши по лимиту задолженности не могут превышать общую максимальную сумму установленного лимита выдачи. Очень важно хорошо понимать все тонкости данного банковского продукта.

На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість