По сайту :

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон


У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



Важные нюансы при выборе жилья

1 июня 2012 г. Автор: Юлия ТОПОРИНА


Выбор жилья Выбор жилья - очень важный шаг в жизни каждого человека, ведь не зря в народе говорят, что человек имеет три важнейшие задачи - посадить дерево, воспитать ребенка и построить дом. Что касается последнего, то его не следует понимать буквально, главное, чтобы ваше семейное гнездышко было уютным и комфортным. К сожалению, при выборе недвижимости люди, как правило, больше руководствуются эмоциями, чем трезвым рассудком и логикой. Поэтому при выборе недвижимости обратите внимание на ряд факторов: местоположение, цену, площадь, развитие инфраструктуры и т.д.

Интересная статистика - оказывается покупатель тратит в среднем полтора месяца на выбор квартиры, и при этом лишь три недели идут на осмотр вариантов, а остальное время - на оформление документов и освобождения квартиры от предыдущих жильцов. Прошли уже те времена, когда приобретенную недвижимость можно через некоторое время очень выгодно перепродать, поэтому подходите к своему выбору взвешенно.

Сначала ограничьте свои поиски определенным районом города. Учтите насколько близко к вашему потенциальному жилью будет находится нынешняя ваша работа, ваша мама, школа, детский сад, больница. Следующий шаг - обратитесь в все знакомые вам агентства недвижимости, главное, чтобы при этом за поиск жилья у вас не требовали заранее деньги. Не игнорируйте газетные объявления, поинтересуйтесь у знакомых.

Когда вы примерно сориентировались с потенциальными вариантами, осмотрите внимательно строение снаружи и изнутри. Обратите внимание на качество строительных материалов, среди которых в первую очередь кирпич, плиты и соединительная арматура. Осмотрите внимательно состояние коммуникаций, территорию, состояние подъезда, лифта и т.д.. Не стоит покупать дом, где есть трещины в фундаменте, или явные перекосы конструкции. Обратите внимание на состояние цокольного этажа и подвала, не затапливаются ли они периодически.

Когда более-менее определились с вариантами квартиры, обязательно проверьте всю документацию. Убедитесь, что продавец является настоящим владельцем квартиры, не находится ли она под залогом, не подарена, не является предметом судебного спора, не приписанные несовершеннолетние. И еще один момент - договор купли-продажи недвижимости должен быть обязательно заверен нотариально.



На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість