По сайту :

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон


У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



Что делает недвижимость элитной?

22 января 2013 года. Автор: Ольга ТОПОРИНА


Элитное жилье По определению элитная недвижимость по карману далеко не всем. Она предназначенная для лучших и избранных представителей общества. В современных условиях элитная недвижимость вполне может служить неплохим финансовым инструментом, а не только местом жительства. По мнению аналитиков рынка недвижимости, это одно из наиболее перспективных направлений инвестиций.

К сожалению, эксперта пока не сошлись во мнениях по поводу четких критериев для определения элитной недвижимости. Поэтому, когда недобросовестные застройщики и риэлторы элитными считают и объекты бизнес-класса. Да и покупатели зачастую к элитной относят недвижимость классом ниже.

Итак, элитной можно назвать квартиру в доме, проект которого соответствует следующим критериям:

1. Уникальность места расположения. Такие проекты, обычно, возводят в историческом центре города.

2. Неповторимая архитектура, индивидуальный стиль строения. К тому же сооружение не должно нарушать и окружающий архитектурный ансамбль.

3. При строительстве таких домов применяются исключительно передовые технологии и современные материалы, а также соблюдаются наивысшие строительные стандарты.

4. Наличие профессиональной службы, обеспечивающей сервисное, техническое и эксплуатационное обслуживание объекта.

5. Такие дома отличаются соответствующей социально-бытовой структурой, предусматривающей наличие гаражей, спортивных центров, салонов красоты и соответствующей требованиям, статусу и образу жизни будущих жильцов.

Пентхаус, как разновидность элитной недвижимости, представляет собой особняк на крыше многоэтажного здания или отделенную площадь на верхнем этаже. Пентхаус предусматривает наличие верхней части лифта, лестниц, ведущих на крышу, оборудования для кондиционирования воздуха. Главными достоинствами пентхауса, пожалуй, являются отсутствие надоедливых соседей и замечательный вид на все стороны света, открывающийся из квартиры.

Важными составляющими понятия «элитное жилье» стоит назвать местоположение, безопасность, комфорт.

Представители строительных компаний и агентств недвижимости выделяют несколько классов элитной недвижимости на основе определенных параметров. Одни выделяют классы АА и А; А, А-, другие - B или А, B, C, при отсутствии единой классификации. Класс объекта определяет его месторасположение, развитость инфраструктуры и особенности инженерных решений.



На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість