По сайту :

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон


У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



Инвестиции в российский рынок коммерческой недвижимости: прогнозы экспертов на 2012 год

24 сентября 2012 года. Автор: Сергей БРАЙЧЕВСКИЙ


Инвестиции в недвижимость Результаты исследования международной консалтинговой компании СВ Richard Ellis показали, что в 2012 году в России предположительно будет заключено сделок на рынке коммерческой недвижимости на сумму в 4,5 млрд долларов (около 3,6 млрд евро). Стабильность российской экономики не осталась незамеченной в связи со сложной экономической ситуацией в других странах, временной неустойчивостью товарных и финансовых рынков. По мнению специалистов в следующем году российский ВВП составит 4%. Несмотря на сохранение нынешних положительных тенденций в экономике, их динамика будет определяться колебанием цен на нефть.

Стабильность российской экономической ситуации и дефицит на рынке высококлассных объектов станут причиной удерживания цен на рынке коммерческой недвижимости. Таким образом, возрастет интерес иностранных инвесторов касательно долгосрочных инвестиций в российский рынок. Сейчас обширными пакетами недвижимости в России владеют австрийская инвестиционная компания Immofinanz Group и компания с английскими корнями Raven Russia. Не так давно зарекомендовала себя на российском рынке компания Hines, ставшая участницей объединенного польско-российского инвестфонда с объемом в 900 млн евро, 80% которых будут направлены в Россию.

Последние два года стали для России достаточно успешными в плане заключения крупных сделок в сфере коммерческой недвижимости. так, в конце прошлого года американский коммерческий банк Morgan Stanley приобрел огромных торговый комплекс Галерея в Санкт-Петербурге за 1,1 млрд долларов. При этом, вторичный рынок в Санкт-Петербурге никаких изменений не почувствовал.

В первом полугодии 2012 года в России было зарегистрировано 13 крупных сделок на рынке недвижимости общим объемом в 1,5 млрд долларов. Большинство из них касаются столичных инвестиционных объектов. Однако средняя сума каждой сделки в 117 млн долларов является меньшей, чем в прошлом году на 76 млн долларов.

По прогнозам специалистов СВ Richard Ellis в 2012 году Россия может получить инвестиции в размере 4,5 млрд долларов, что на 900 млн меньше прошлого. Проблема не только в общих экономических колебаниях, но и в небольшом количестве больших сделок с крупными объектами. На сегодня инвесторов больше всего интересует торговая и офисная недвижимость.



На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість