По сайту :

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон


У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



Инвестирование в недвижимость: возможные варианты и нюансы в оформлении документов

26 сентября 2012 года. Автор: Алла ТОПОРИНА


Инвестирование в недвижимость Многие наши соотечественники, имеющие свободные средства, все чаще задумываются об их выгодном вложении. Уже давно в прошлом те времена, когда деньги хранились дома, ведь сегодня владельцы купюр стремятся, чтобы их кровно заработанные не лежали мертвым грузом, а приносили прибыль. В связи с этим с каждым годом увеличивается количество желающих инвестировать финансы в недвижимость: этот способ сохранить и приумножить капитал пользуется большей популярностью, чем открытие собственного счета в банке.

Современный рынок недвижимости предлагает различные варианты вложения денег. Кому-то больше по душе загородное жилье, другие отдают предпочтение городским квартирам, третьи – коммерческой недвижимости. У каждого из этих вариантов есть свои сильные и слабые стороны.

Например, покупка квартиры с ее последующей сдачей в аренду предполагает минимальный риск потерять вложенные деньги. Такое приобретение не требует крупного стартового капитала, и в будущем будет давать неплохую инвестиционную отдачу. Правда, если речь идет о большом вложении, покупать квартиру (одну или несколько) невыгодно. В данном случае лучше купить загородный дом или коммерческую недвижимость. Последний вариант требует от владельца много внимания и умения, поскольку подразумевает ведение бухгалтерии, поддержание помещения в хорошем состоянии, уплату налогов и проч.

Какой бы вариант вы не выбрали, в любом случае придется оформлять документы на недвижимость. И тут не обойтись без помощи специалистов, которые бы тщательно проверили юридическую чистоту объекта и правильность заполнения документации. Только в таком случае можно говорить о том, что сделка будет качественной и честной.

Очень важный момент, особенно, если речь идет о покупке жилья на вторичном рынке, – проверка количества прописанных жильцов: важно, чтобы они все выписались из объекта недвижимости в установленные законом сроки. Если этот нюанс упустить из виду, можно попасть в неприятную ситуацию, когда кто-то из предыдущих жильцов захочет претендовать на свою долю в квартире или доме. Тогда уж не обойтись без помощи узких специалистов юридического профиля, которые занимаются вопросами недвижимости. Кстати, не раз приходилось слышать, что этим дело не ограничивалось, и к новым владельцам жилья на помощь вынужден был приходить адвокат, уголовное право для которого является специализацией. Но, если все документы проверить еще на этапе оформления сделки, к такой сложной ситуации дело не дойдет.



На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість