По сайту :

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон


У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



У Москві продано рекордну кількість квартир

13 січня 2012 р. Автор: Адмін


У Москві продано рекордну кількість квартир У минулому році в Москві була продана рекордна кількість квартир - 91,224 тис., що побила десятирічний максимум продажів. Основна причина - повернення відкладеного попиту на ринок і стабілізація цін, впевнені рієлтори. З 2010 року житло в столиці дорожчає щорічно на 10%.

За даними управління Росрєєстра по Москві, в 2011 році в столиці було зареєстровано 91,22 тис. операцій з житлом. Це на 6,5% більше показників 2010 року (85,65 тис.) і на 0,5% - 2003-го, коли на ринку був поставлений абсолютний рекорд по числу проданих квартир (90,88 тис.). Для порівняння: у докризовому 2007 році в столиці РФ було продано 77,368 тис. квартир, у 2008 році число операцій знизилося до 65,117 тис., в 2009-му - до 55,673 тис. У 2011 році в Москві також виросло число іпотечних операцій - до 24,7 тис. проти приблизно 22 тис. в 2010-му і 21 тис. в 2007 році, пише "Комерсант".

Рости кількість операцій почала в 2010 році, коли ринок стабілізувався і на нього повернувся відкладений за час кризи попит. Рієлтори також пояснюють зростання числа операцій з житлом ціновою стабільністю, що наступила на ринку. У докризові роки багато операцій зривалися через те, що ціна в процесі переговорів починала рости, а під час кризи люди взагалі відкладали покупку квартири, вказують експерти.

Тим часом у Москві в 2011 році істотно зросла кількість альтернативних операцій (операції з обміну і розселення).

За даними IRN.ru, за 2011 рік середні доларові ціни на житло у Москві виросли на 9,5%, до 4,979 тис. доларів за 1 кв. м, рублеві - на 10,7%, до 155 тис. руб. При цьому, за даними порталу "ГдеЭтотДом", щомісячні коливання цін на житло складали близько 0,5-1,5%. Для порівняння: у 2006 році в Москві ціни на житло виросли в середньому на 74%, в 2007-му - майже на 35%, в 2008 році - на 20%. Вже в 2009 році столичні квартири втратили в ціні 25%, а в 2010-му подорожчали на 10%.

Проте в 2012 році об'єм операцій з первинним і вторинним житлом Москви може знизитися в порівнянні з минулим роком, пише "РБК daily". Причиною тому негативна ситуація на світових фінансових ринках і обмеження об'ємів будівництва в межах МКАД.

Tags: житло, ціни, квартири, придбання



На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість