Також рекомендуємо

Нерухомість все більше розоряє американців

Автор: Адмін
29 лютого 2012 р.

Збільшення витрат на оренду, а також інших житлових витрат на тлі падіння доходів спровокувало зростання частки домогосподарств в США, які витрачають більше половини своїх доходів на житло, мовиться в доповіді Центру по житловій політиці.

З початку 2010 року більше 24% сімей в США витрачають більше половини своїх доходів на житло в порівнянні з 22% у 2008 році. Штат Каліфорнія опинився в лідерах по кількості сімей, які витрачають більше половини своїх витрат на житло - 34%, далі Флоріда, де частка таких сімей склала 33%, Нью-Джерсі - 32%, Гаваї - 30%, а штат Невада - 29%.

У випадку якщо нерухомість орендується, то дослідження враховує платню за оренду і комунальні витрати. Якщо ж нерухомість отримувалася за допомогою іпотечного кредиту, враховується весь спектр платежів: щомісячний платіж за іпотечний кредит, податок на майно, страхування та інші збори.

Як випливає з доповіді, особливо сильно за останні роки постраждали орендарі, оскільки в середньому їх доходи знизилися на 4%, а витрати на житло збільшилися на 4%.

Але при цьому все більше і більше людей зацікавлені в оренді, оскільки це дозволяє зберігати мобільність в умовах жорсткого ринку праці. Варто відзначити, що дуже велика кількість людей стикалися з труднощами отримання іпотечного кредиту, що вимушує їх орендувати житло.

Один з головних висновків доповіді – це той факт, що через серйозне падіння цін на житло створилося враження про його доступність. Дані дослідження показують, що це не так.

Tags: , , ,

На головну