По сайту :

Чи варто купити нерухомість на Балі?Читати більше

Чи варто купити нерухомість на Балі?


Нерухомість в Словенії: що і де купують наші?Читати більше

Нерухомість в Словенії: що і де купують наші?

10 причин вибрати Дубай – погляд покупців нерухомостіЧитати більше

10 причин вибрати Дубай – погляд покупців нерухомості

Росіяни витісняють місцевих жителів з Гоа, скаржаться індійціЧитати більше

Росіяни витісняють місцевих жителів з Гоа, скаржаться індійці

В Європі цілі села здаються в оренду подобовоЧитати більше

В Європі цілі села здаються в оренду подобово

Румун побудував 'будинок інопланетянина' - дешево і зручноЧитати більше

Румун побудував "будинок інопланетянина" - дешево і зручно

У Франції продається 'село-примара' за 330 тисяч євроЧитати більше

У Франції продається "село-примара" за 330 тисяч євро

Охорона Абрамовича обходить будинки сусідів в Челсі, перевіряючи, що видно з їх віконЧитати більше

Охорона Абрамовича обходить будинки сусідів в Челсі, перевіряючи, що видно з їх вікон

Зниження цін на ринку житла погіршило купівельну спроможність багатьох американцівЧитати більше

Зниження цін на ринку житла погіршило купівельну спроможність багатьох американців

На місці знесеного готелю 'Росія' ще декілька років нічого не з'явитьсяЧитати більше

На місці знесеного готелю "Росія" ще декілька років нічого не з'явиться

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон

У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



Зірвалася одна з найбільших операцій на ринку складів Росії


Автор: Адмін
12 березня 2012 р.


Складський комплекс ПНК-Чехов. Американський фонд Hines Global REIT відмовився від покупки у компанії PNK Group логістичного комплексу в підмосковному місті Чехов. Як пише в номері від 12 березня газета "Відомості", операція могла стати найбільшою на посткризовому ринку складської нерухомості.

Про причини, по яких зірвалася операція, сторони розповідати відмовилися. Представник PNK Group відзначив, що його компанія з Hines переговорів не вела. В той же час, в липні минулого року газета "Коммерсант'" писала, що американці вже провели аудит проекту і оцінюють суму операції в 400-450 мільйонів доларів.

Якби операція відбулася, вона стала б найбільшою посткризовою операцією на ринку складської нерухомості. В кінці 2010 року структури співвласника групи БІН Саїта-Салама Гуцерієва одержали контроль над проектом складського комплексу "Північне Домодєдово" (за оцінками аналітиків, сума операції склала 450-500 мільйонів доларів), проте це була не інвестиційна операція, а викуп кредиту у банку Eurohypo, в забезпечення по якому був закладений проект. Минулого року інвестфонд PPF викупив права на проект індустріального парку "Південні ворота", але сума операції склала близько 100 мільйонів доларів.

Складський комплекс класу А "ПНК-Чехов" розташований в 49 кілометрах від Москви по трасі Москва-Сімферополь (М2). Загальна площа логопарку складає близько 393 тисяч квадратних метрів. Аналітики називають його одним з кращих логістичних об'єктів на ринку, але знайти покупця на нього складно через великі площі і ціни.

Hines Global REIT був створений в серпні 2009 року. В результаті IPO фонд залучив 3,5 мільярдів доларів, 550 мільйонів з яких вже інвестовані у світовий ринок нерухомості. В Росії він володіє складським комплексом площею 75 тисяч квадратних метрів в Хімках. Основним інвестором є девелоперська компанія Hines.

Tags: , , ,



На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість