По сайту :

Чи варто купити нерухомість на Балі?Читати більше

Чи варто купити нерухомість на Балі?


Нерухомість в Словенії: що і де купують наші?Читати більше

Нерухомість в Словенії: що і де купують наші?

10 причин вибрати Дубай – погляд покупців нерухомостіЧитати більше

10 причин вибрати Дубай – погляд покупців нерухомості

Росіяни витісняють місцевих жителів з Гоа, скаржаться індійціЧитати більше

Росіяни витісняють місцевих жителів з Гоа, скаржаться індійці

В Європі цілі села здаються в оренду подобовоЧитати більше

В Європі цілі села здаються в оренду подобово

Румун побудував 'будинок інопланетянина' - дешево і зручноЧитати більше

Румун побудував "будинок інопланетянина" - дешево і зручно

У Франції продається 'село-примара' за 330 тисяч євроЧитати більше

У Франції продається "село-примара" за 330 тисяч євро

Охорона Абрамовича обходить будинки сусідів в Челсі, перевіряючи, що видно з їх віконЧитати більше

Охорона Абрамовича обходить будинки сусідів в Челсі, перевіряючи, що видно з їх вікон

Зниження цін на ринку житла погіршило купівельну спроможність багатьох американцівЧитати більше

Зниження цін на ринку житла погіршило купівельну спроможність багатьох американців

На місці знесеного готелю 'Росія' ще декілька років нічого не з'явитьсяЧитати більше

На місці знесеного готелю "Росія" ще декілька років нічого не з'явиться

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон

У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



У Підмосков'ї подешевшали майже всі види заміського житла


Автор: Адмін
22 березня 2012 р.


Будинок в підмосковному котеджному селищі. З кінця грудня по початок березня на заміському ринку Підмосков'я подешевшали всі види заміського житла, окрім дуплексів і квартир в малоповерхових житлових будинках (МЖБ). Про це кореспонденту "Ленты.Ру-Недвижимость" повідомила Віра Потєхіна, керівник відділу заміського житла аналітичного центру корпорації "ІНКОМ".

За словами експерта, на кінець грудня середня ціна пропозиції в сегменті котеджів складала 15,4 мільйонів рублів, а на початок березня - 15,2 мільйонів рублів. Таунхауси в грудні пропонувалися в середньому за 11,3 мільйонів рублів (у березні - 10 мільйонів рублів), ділянки без підряду – за 2,7 мільйонів рублів (2,4 мільйонів рублів). Вартість дуплексів практично не змінилася і складала на початок березня близько 11 мільйонів рублів. Зростання вартості пропозиції відмічене тільки в сегменті МЖБ - в грудні квартири пропонувалися за 3,6 мільйонів рублів, а в березні - за 3,9 мільйонів рублів. Аналітик підкреслила, що про тенденцію падіння цін на ринку не йдеться, оскільки зниження цін не було радикальним.

Потєхіна розповіла, що середня ціна пропозиції на заміському ринку (по всіх об'єктах) в кінці минулого року досягала 6,5 мільйонів рублів (середня ціна операції - 4,2 мільйонів рублів). На початку березня цей показник склав 6,2 мільйонів рублів (4,4 мільйонів рублів). Аналітик відзначила, що в 2011 році ціна пропозиції знижувалася, зокрема, за рахунок того, що в неліквідних проектах забудовники зменшували нарізку ділянок без підряду, і ціна відповідно падала.

Ділянки без підряду, нагадала Потєхіна, залишаються основним товаром на ринку заміського житла. На цей сегмент доводиться 60 відсотків всіх покупок, а частка таких ділянок в загальному об'ємі пропозиції складає зараз 53 відсотки. Разом з тим, за словами експерта, частка цього сегменту поступово знижується (у вересні 2011 року вона складала 59 відсотків).

За даними "ІНКОМа", на початку березня на первинному заміському ринку експонувалося близько 51 тисячі об'єктів, зокрема 28,7 тисяч ділянок без підряду, більше 11,1 тисяч котеджів, близько 4200 квартир в таунхаусах і 1000 в дуплексах, а також більше 5900 квартир в малоповерхових будинках. В цілому продажі ведуться в 693 організованих селищах. У 2011 році на ринок вийшло 168 селищ, 93 з них з ділянками без підряду.

По темі

» Ротенбергам дозволили побудувати офіси в центрі Москви
» "Реал" побудує в ОАЕ курорт за мільярд доларів
» Керімов і Шишханов націлювалися на покупку готелю "Метрополь"
» Мел Гібсон понизила ціну на маєток в Коста-Ріці
» Засновники "Патерсона" створять мережу торгових центрів
» Власті Венеції схвалили будівництво "Палацу світла" П'єра Кардена
» Росіяни вклали в нерухомість Іспанії мільярд євро
» Москва увійшла до числа світових лідерів по здорожанню житла
» Власті Петербургу продали Гостиний двір в Кронштадті

Tags: , , ,



На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість