По сайту :

Чи варто купити нерухомість на Балі?Читати більше

Чи варто купити нерухомість на Балі?


Нерухомість в Словенії: що і де купують наші?Читати більше

Нерухомість в Словенії: що і де купують наші?

10 причин вибрати Дубай – погляд покупців нерухомостіЧитати більше

10 причин вибрати Дубай – погляд покупців нерухомості

Росіяни витісняють місцевих жителів з Гоа, скаржаться індійціЧитати більше

Росіяни витісняють місцевих жителів з Гоа, скаржаться індійці

В Європі цілі села здаються в оренду подобовоЧитати більше

В Європі цілі села здаються в оренду подобово

Румун побудував 'будинок інопланетянина' - дешево і зручноЧитати більше

Румун побудував "будинок інопланетянина" - дешево і зручно

У Франції продається 'село-примара' за 330 тисяч євроЧитати більше

У Франції продається "село-примара" за 330 тисяч євро

Охорона Абрамовича обходить будинки сусідів в Челсі, перевіряючи, що видно з їх віконЧитати більше

Охорона Абрамовича обходить будинки сусідів в Челсі, перевіряючи, що видно з їх вікон

Зниження цін на ринку житла погіршило купівельну спроможність багатьох американцівЧитати більше

Зниження цін на ринку житла погіршило купівельну спроможність багатьох американців

На місці знесеного готелю 'Росія' ще декілька років нічого не з'явитьсяЧитати більше

На місці знесеного готелю "Росія" ще декілька років нічого не з'явиться

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон

У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



За квартал у Москві побудували 119 тисяч "квадратів" торгових площ


Автор: Адмін
5 квітня 2012 р.


За квартал у Москві побудували 119 тисяч 'квадратів' торгових площ У першому кварталі 2012 роки в Москві було введено в експлуатацію 119,1 тисяч квадратних метрів торгових приміщень (орендопридатна площа - 41,1 тисячі "квадратів"). Про це мовиться в огляді компанії Astera в альянсі з BNP Paribas Real Estate.

За даними експертів, загальна пропозиція площ в торгових центрах (ТЦ) столиці РФ в даний час складає 6,028 мільйонів квадратних метрів (що орендується - 3,297 мільйонів "квадратів"). Згідно з офіційно заявленими планами девелоперів, до кінця поточного року очікується введення 12 ТЦ загальною площею 481,9 тисяч квадратних метрів.

Як відзначають аналітики, об'єм нової пропозиції за перший квартал 2012 року відповідає рівню аналогічного періоду минулого року, проте не є достатнім для задоволення існуючого попиту. Низький об'єм введення і активний попит утримують рівень вакантності торгових площ на вкрай низькому рівні. Відсутність нової пропозиції примушує операторів розглядати приміщення формату стріт-рітейл.

Орендні ставки в торгових центрах в даний час коливаються в діапазоні від 700 до 4000 доларів за квадратний метр в рік (залежно від профілю орендаря і розташування ТЦ). У сегменті стріт-рітейлу ставки оренди в межах Садового кільця зараз варіюються від 1900 до 2500 доларів за "квадрат" в рік. У зоні між Садовим і Третім транспортним кільцем ставки складають 1400-2000 доларів, між ТТК і МКАДом - 700-1300 доларів.

Фахівці підкреслюють, що розмір ставок на приміщення стріт-рітейлу досяг свого максимуму. Не дивлячись на тривалі терміни експонування на ринку, багато об'єктів з вдалим місцеположенням не знаходять орендарів через завищеної вартості оренди. До операції, як правило, приводить досягнутий компроміс за розміром ставки.

За даними компанії Knight Frank, у 2011 році в Москві було побудовано близько 320 тисяч квадратних метрів якісних торгових площ (орендопридатних - 210 тисяч "квадратів"), що є найнижчим показником за останні 10 років. Як прогнозували експерти компанії GVA Sawyer, у 2012 році в місті введуть в дію 411 тисяч квадратних метрів (орендопридатних - 230 тисяч "квадратів").

Tags: , , ,



» Чехи зацікавилися офісами "Ростелекому"
» Знімний особняк Брітні Спірс виставили на продаж
» Опра Вінфрі вирішила продати пентхаус в Нью-Йорку
» На ринку офісів Москви знизилася активність орендарів
» Рієлтори назвали інвестиційно-привабливу нерухомість
» Quanex запропонувала революційний додаток для оцінки теплопередачі вікон
» Маргарита Суханкіна продала один зі своїх автомобілів, щоб купити особняк для улюбленого собаки
» МЗС РФ не рекомендує купувати нерухомість в Північному Кіпрі
» Тольятинські ріелтори скуповують квартири боржників за послуги ЖКГ
» "Ельдорадо" уклав договори про покупку 53 об'єктів нерухомості у низці регіонів РФ
» Ізраїль вирішив розморозити "московський" готель на Мертвому морі
» Ротенбергам дозволили побудувати офіси в центрі Москви
» "Реал" побудує в ОАЕ курорт за мільярд доларів
» Керімов і Шишханов націлювалися на покупку готелю "Метрополь"
» Мел Гібсон понизила ціну на маєток в Коста-Ріці
» У Підмосков'ї подешевшали майже всі види заміського житла
» Засновники "Патерсона" створять мережу торгових центрів
» Власті Венеції схвалили будівництво "Палацу світла" П'єра Кардена
» Росіяни вклали в нерухомість Іспанії мільярд євро
» Москва увійшла до числа світових лідерів по здорожанню житла
» Власті Петербургу продали Гостиний двір в Кронштадті
» Магазини готуються заробити на бадмінтоні
» Виробник вантажівок орендував площі логоцентру "Юніпак" у Петербурзі
» Курортна нерухомість України стає дедалі привабливішою
» Dr.Web для Android скачали понад п'ять млн. користувачів
» Москвичів оштрафують за незаконно встановлені кондиціонери
» Позитивні і негативні наслідки онлайн-музики
» Зниження цін і нові пропозиції: тренди на ринку нерухомості Мінська
» Розкішний будинок на колесах — Perfect Platinum 1200
» Один з найбільших рантьє Росії купив fee-девелопера
» Угорці вийшли з крупного девелоперського проекту в Москві
» McDonald's продасть московську штаб-квартиру
» Експерти виявили переваги іпотечних позичальників
» Найдешевшу "однушку" Петербургу оцінили в 1,45 мільйонів рублів
» Росіянин побудує найдорожчий будинок Нової Зеландії
» Дружина російського олігарха оспорила покупку пентхауса у Нью-Йорку
» Колишній шинний магнат займеться будівництвом в Білорусії
» Висоту башти "Росія" в "Москва-Сіті" урізували на 250 метрів
» За два місяці московська "вторічка" подорожчала на 4,1 відсотка
» Росіянину дозволили побудувати найвищі хмарочоси Парижу
» Зірвалася одна з найбільших операцій на ринку складів Росії
» Янукович пообіцяв українцям іпотеку під 2 відсотки річних
» Експерти назвали найдорожчі "російські" особняки в Лондоні
» Експерти назвали найбільш екологічні селища Підмосков'я
» Компанія Вексельберга забудує намивні території в Петербурзі

На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість