У нерухомість Росії за квартал вклали 547 мільйонів доларів

Автор: Адмін
10 квітня 2012 р.

Об'єм інвестицій в російський ринок нерухомості за перші три місяці склав 547 мільйонів доларів, зокрема в комерційні об'єкти було вкладено 512 мільйонів доларів. Про це мовиться в дослідженні консалтингової компанії Jones Lang LaSalle. При підрахунку не враховувалися операції по покупці земельних ділянок і прямі продажі житла кінцевим користувачам.

В порівнянні з першим кварталом 2011 року рівень інвестицій в цілому по ринку і в сегменті комерційної нерухомості знизився на 70 відсотків. Негативну динаміку експерти пояснюють рекордним об'ємом у 2011 році закритих операцій (за рік інвестиції склали 8,4 мільярдів доларів), нестабільністю, що зберігається в глобальній економіці і затишшям на ринку перед минулими президентськими виборами.

Згідно огляду, в першому кварталі основний об'єм інвестицій припав на офісний і торговий сегменти - 40 відсотків і 34 відсотки від загального об'єму операцій відповідно. Частка готелів склала 12 відсотків, а складських об'єктів - 8 відсотків. Інтерес інвесторів як і раніше зосереджений на активах, розташованих в Москві і Санкт-Петербурзі (69 відсотків і 27 відсотків відповідно). При цьому на 27 відсотків збільшилася частка операцій з об'єктами, що будуються.

Аналітики відзначають, що на ринку домінували російські інвестори. Їх частка досягла 90 відсотків від всього об'єму операцій, тоді як в першому кварталі 2011 року вона складала 65 відсотків. Втім, експерти вважають, що за підсумками року активність іноземних компаній на ринку буде як мінімум на рівні минулого року. В цілому ж, за прогнозами Jones Lang LaSalle, інвестиції в російську нерухомість складуть близько 6,5 мільярдів доларів.

Консалтингова компанія CBRE раніше прогнозувала, що у 2012 році рівень інвестицій в ринок комерційної нерухомості Росії з урахуванням економічної ситуації навряд чи випередить або повторить рекордний показник 2011 року (4,55 мільярдів євро).

Tags: , , ,

» Чехи зацікавилися офісами "Ростелекому"
» Знімний особняк Брітні Спірс виставили на продаж
» Опра Вінфрі вирішила продати пентхаус в Нью-Йорку
» На ринку офісів Москви знизилася активність орендарів
» Рієлтори назвали інвестиційно-привабливу нерухомість
» Quanex запропонувала революційний додаток для оцінки теплопередачі вікон
» Маргарита Суханкіна продала один зі своїх автомобілів, щоб купити особняк для улюбленого собаки
» МЗС РФ не рекомендує купувати нерухомість в Північному Кіпрі
» Тольятинські ріелтори скуповують квартири боржників за послуги ЖКГ
» "Ельдорадо" уклав договори про покупку 53 об'єктів нерухомості у низці регіонів РФ
» Ізраїль вирішив розморозити "московський" готель на Мертвому морі
» Ротенбергам дозволили побудувати офіси в центрі Москви
» "Реал" побудує в ОАЕ курорт за мільярд доларів
» Керімов і Шишханов націлювалися на покупку готелю "Метрополь"
» Мел Гібсон понизила ціну на маєток в Коста-Ріці
» У Підмосков'ї подешевшали майже всі види заміського житла
» Засновники "Патерсона" створять мережу торгових центрів
» Власті Венеції схвалили будівництво "Палацу світла" П'єра Кардена
» Росіяни вклали в нерухомість Іспанії мільярд євро
» Москва увійшла до числа світових лідерів по здорожанню житла
» Власті Петербургу продали Гостиний двір в Кронштадті
» Магазини готуються заробити на бадмінтоні
» Виробник вантажівок орендував площі логоцентру "Юніпак" у Петербурзі
» Курортна нерухомість України стає дедалі привабливішою
» Dr.Web для Android скачали понад п'ять млн. користувачів
» Москвичів оштрафують за незаконно встановлені кондиціонери
» Позитивні і негативні наслідки онлайн-музики
» Зниження цін і нові пропозиції: тренди на ринку нерухомості Мінська
» Розкішний будинок на колесах — Perfect Platinum 1200
» Один з найбільших рантьє Росії купив fee-девелопера
» Угорці вийшли з крупного девелоперського проекту в Москві
» McDonald's продасть московську штаб-квартиру
» Експерти виявили переваги іпотечних позичальників
» Найдешевшу "однушку" Петербургу оцінили в 1,45 мільйонів рублів
» Росіянин побудує найдорожчий будинок Нової Зеландії
» Дружина російського олігарха оспорила покупку пентхауса у Нью-Йорку
» Колишній шинний магнат займеться будівництвом в Білорусії
» Висоту башти "Росія" в "Москва-Сіті" урізували на 250 метрів
» За два місяці московська "вторічка" подорожчала на 4,1 відсотка
» Росіянину дозволили побудувати найвищі хмарочоси Парижу
» Зірвалася одна з найбільших операцій на ринку складів Росії
» Янукович пообіцяв українцям іпотеку під 2 відсотки річних
» Експерти назвали найдорожчі "російські" особняки в Лондоні
» Експерти назвали найбільш екологічні селища Підмосков'я
» Компанія Вексельберга забудує намивні території в Петербурзі

На головну