По сайту :

Чи варто купити нерухомість на Балі?Читати більше

Чи варто купити нерухомість на Балі?

квартира в волгограде купить Особенно выгодным становится приобретение квартиры на первичном рынке в кризис, когда конкуренция между застройщиками особенно обостряется. Находящиеся в условиях жесточайшей конкуренции застройщики вынуждены предлагать скидки и снижать цены на квартиры, принимая во внимание снижение покупательской способности населения. Одним словом, приобретение квартиры в новостройке во время кризиса является особенно выгодным вложением средств в недвижимость, тем более, что жилой комплекс...

Нерухомість в Словенії: що і де купують наші?Читати більше

Нерухомість в Словенії: що і де купують наші?

10 причин вибрати Дубай – погляд покупців нерухомостіЧитати більше

10 причин вибрати Дубай – погляд покупців нерухомості

Росіяни витісняють місцевих жителів з Гоа, скаржаться індійціЧитати більше

Росіяни витісняють місцевих жителів з Гоа, скаржаться індійці

В Європі цілі села здаються в оренду подобовоЧитати більше

В Європі цілі села здаються в оренду подобово

Румун побудував 'будинок інопланетянина' - дешево і зручноЧитати більше

Румун побудував "будинок інопланетянина" - дешево і зручно

У Франції продається 'село-примара' за 330 тисяч євроЧитати більше

У Франції продається "село-примара" за 330 тисяч євро

Охорона Абрамовича обходить будинки сусідів в Челсі, перевіряючи, що видно з їх віконЧитати більше

Охорона Абрамовича обходить будинки сусідів в Челсі, перевіряючи, що видно з їх вікон

Зниження цін на ринку житла погіршило купівельну спроможність багатьох американцівЧитати більше

Зниження цін на ринку житла погіршило купівельну спроможність багатьох американців

На місці знесеного готелю 'Росія' ще декілька років нічого не з'явитьсяЧитати більше

На місці знесеного готелю "Росія" ще декілька років нічого не з'явиться

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-КаньйонЧитати більше

В Арізоні продається печерний будинок з виглядом на Гранд-Каньйон

У Москві продано рекордну кількість квартирЧитати більше

У Москві продано рекордну кількість квартир

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин Читати більше

У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставкуЧитати більше

Глава американського іпотечного гіганта Fannie Maє йде у відставку

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларівЧитати більше

Найдорожча квартира в Москві була продана за 50 млн. доларів



Болгарія: як не переплатити управляючій компанії

Автор: Петро ВИННИК
18 квітня 2012 р.


Болгарія: як не переплатити управляючій компанії Покупцям житла в Болгарії потрібно бути особливо уважними. Багато наших співвітчизників скаржаться, що в цій країні, яка притягує низькими цінами на нерухомість, їм довелося мати справу з недобросовісними управляючими компаніями.

Найбільш поширена проблема полягає в тому, що організації необгрунтовано підвищують платню за обслуговування, не повідомивши мешканців. Формально для зміни тарифів потрібна згода власників, але тільки тих, хто в даний момент може особисто прийняти участь в загальних зборах. Більшість росіян приїжджають в свої болгарські апартаменти тільки в теплу пору року, тому взимку управляюча компанія ухвалює рішення за участю лише декількох постійних мешканців. Влітку решта власників квартир повертається і дізнається, що повинні заплатити обслуговуючій організації у декілька разів більше, ніж розраховували.

Інший варіант шахрайства — компанія стягує платню не тільки з власників, але і з орендарів однієї і тієї ж житлоплощі.

Проте покупцям житла в Болгарії не варто зневірятися: ситуація з управляючими компаніями зовсім не безвихідна. Якщо мешканців не влаштовує обслуговування управляючу компанію, завжди можна змінити. Для цього потрібна згода більшості власників. Якщо збиток виявився значним, на шахраїв можна подати до суду, хоч краще всього, звичайно, постаратися відразу знайти добросовісну організацію.

Для цього ще до покупки апартаментів в готовому комплексі необхідно навести довідки про компанію, яка його обслуговує. Потрібно уважно прочитати договір, перш ніж підписувати його. Він повинен відповідати нормам, встановленим в законі Болгарії про управління поверховою власністю («Закон за управління на етажната собственост») від 1 травня 2009 року. Бажано проконсультуватися з юристом, а також з'ясувати, як відзиваються про вибрану компанію її колишні і теперішні клієнти.

Найекономніший варіант — придбати квартиру не в апарт-готелі, а у звичайному житловому будинку, мешканці якого взагалі не користуються послугами управляючих компаній. Проте в таких будинках немає басейнів, тренажерних залів та іншої інфраструктури, характерної для закритих комплексів.

Tags: , , ,



» Чехи зацікавилися офісами "Ростелекому"
» Знімний особняк Брітні Спірс виставили на продаж
» Опра Вінфрі вирішила продати пентхаус в Нью-Йорку
» На ринку офісів Москви знизилася активність орендарів
» Рієлтори назвали інвестиційно-привабливу нерухомість
» Quanex запропонувала революційний додаток для оцінки теплопередачі вікон
» Маргарита Суханкіна продала один зі своїх автомобілів, щоб купити особняк для улюбленого собаки
» МЗС РФ не рекомендує купувати нерухомість в Північному Кіпрі
» Тольятинські ріелтори скуповують квартири боржників за послуги ЖКГ
» "Ельдорадо" уклав договори про покупку 53 об'єктів нерухомості у низці регіонів РФ
» Ізраїль вирішив розморозити "московський" готель на Мертвому морі
» Ротенбергам дозволили побудувати офіси в центрі Москви
» "Реал" побудує в ОАЕ курорт за мільярд доларів
» Керімов і Шишханов націлювалися на покупку готелю "Метрополь"
» Мел Гібсон понизила ціну на маєток в Коста-Ріці
» У Підмосков'ї подешевшали майже всі види заміського житла
» Засновники "Патерсона" створять мережу торгових центрів
» Власті Венеції схвалили будівництво "Палацу світла" П'єра Кардена
» Росіяни вклали в нерухомість Іспанії мільярд євро
» Москва увійшла до числа світових лідерів по здорожанню житла
» Власті Петербургу продали Гостиний двір в Кронштадті
» Магазини готуються заробити на бадмінтоні
» Виробник вантажівок орендував площі логоцентру "Юніпак" у Петербурзі
» Курортна нерухомість України стає дедалі привабливішою
» Dr.Web для Android скачали понад п'ять млн. користувачів
» Москвичів оштрафують за незаконно встановлені кондиціонери
» Позитивні і негативні наслідки онлайн-музики
» Зниження цін і нові пропозиції: тренди на ринку нерухомості Мінська
» Розкішний будинок на колесах — Perfect Platinum 1200
» Один з найбільших рантьє Росії купив fee-девелопера
» Угорці вийшли з крупного девелоперського проекту в Москві
» McDonald's продасть московську штаб-квартиру
» Експерти виявили переваги іпотечних позичальників
» Найдешевшу "однушку" Петербургу оцінили в 1,45 мільйонів рублів
» Росіянин побудує найдорожчий будинок Нової Зеландії
» Дружина російського олігарха оспорила покупку пентхауса у Нью-Йорку
» Колишній шинний магнат займеться будівництвом в Білорусії
» Висоту башти "Росія" в "Москва-Сіті" урізували на 250 метрів
» За два місяці московська "вторічка" подорожчала на 4,1 відсотка
» Росіянину дозволили побудувати найвищі хмарочоси Парижу
» Зірвалася одна з найбільших операцій на ринку складів Росії
» Янукович пообіцяв українцям іпотеку під 2 відсотки річних
» Експерти назвали найдорожчі "російські" особняки в Лондоні
» Експерти назвали найбільш екологічні селища Підмосков'я
» Компанія Вексельберга забудує намивні території в Петербурзі

На головну


 

Copyright © 2010 Елітна нерухомість