Болгарія займає шосте місце в світі по зростанню цін на житло за період 2001-2011

Автор: Адмін
13 квітня 2012 р.

Згідно з доповіддю Lloyds, за останнє десятиліття ціни на житло в країні, навіть з урахуванням інфляції, подвоїлися. У світовому рейтингу Lloyds TSB International Болгарія займає шосте місце по зростанню цін на житло за останнє десятиліття. За даними статистики минулого року ціни в країні впали на 10%. Рейтинг показує, що ціни на житлову нерухомість в Болгарії виросли на 106% за період з третього кварталу 2001 р. до третього кварталу 2011 р. При розрахунку зміни була врахована інфляція споживчих цін за цей період.

Загальне зростання цін в Болгарії більш ніж в два рази перевищує зростання цін, зафіксоване у Великобританії, яка займає 13-е місце в рейтингу. Майже в п'ять разів воно перевищує і зростання цін в країнах єврозони, де за останнє десятиліття ціни на житлову нерухомість збільшилися на 23%.

Дослідження Lloyds показує, що найбільше зростання цін зафіксовано в країнах з ринком, що розвивається. В цілому, серед 32 країн, в яких проводилося дослідження, чотири з шести перших місць рейтингу, зокрема перші три місця, займають країни з економікою, що розвивається.

Очолює рейтинг Індія, в якій за десять років ціни збільшилися на 284%. За нею слідують Росія, ЮАР і Литва, в яких зростання склало відповідно 209%, 161% і 143%. П'яте місце займає Гонконг – там у вказаний період ціни збільшилися на 125%.

Закономірності

У доповіді Lloyds згадується про те, що найбільше зростання цін на житло закономірно спостерігається в тих країнах, в яких зафіксовано і найбільше зростання ВВП. Надзвичайне зростання цін в Індії в деякій мірі відображає збільшення ВВП країни на 280% за відповідний період (14,3% в рік).

Загальний ВВП перших десяти країн в рейтингу, в яких спостерігається найбільше зростання цін з 2001 року, збільшився на 155%. Це майже в чотири рази більше зростання (43%) ВВП десяти країн, в яких відмічені найнижчі показники цін за цей період.

З іншого боку, на ринках найбільших економік світу спостерігається найбільше зниження цін. Половина з шести країн, в яких зафіксовані максимальні показники зниження – Японія, Німеччина і США – є членами G8.

Серед всіх країн, що беруть участь в рейтингу, найбільше зниження цін за звітний період спостерігалося в Японії – 30%. За нею слідують: Ірландія – 23%, Німеччина – 17% і Португалія – 11%.

Цікаво також те, що в тих країнах, де спостерігалося найбільше зростання в період перед кризою, зафіксовані найслабкіші результати в роки після кризи. В цілому, чотири з шести найуспішніших ринків в період 2001–2007 р., мають одні з найгірших показників після вказаного періоду. Це свідчить про масштаб міхура і обвалу ринку – одних з головних характеристик минулого десятиліття.

За останній рік найвище зростання цін – 14%, спостерігалося в Гонконзі. За ним слідує Індія, де цей показник склав 9%.

Минулого року зниження цін зафіксовано на ринку двадцяти країн зі всіх, що беруть участь у рейтингу, тоді як в 2010 р. таке зниження спостерігалося всього в дев'яти країнах. Найбільше – на 24% – знизилися ціни в Росії.

В майбутньому, ймовірно, рівень цін на житло у світовому масштабі певною мірою залежатиме від темпів відновлення світової економіки і від подій, що відбуваються в єврозоні, а також від перспектив розвитку економіки окремих країн, говорить економіст Lloyds Сурен Тіру.

Tags: , , ,

» Чехи зацікавилися офісами "Ростелекому"
» Знімний особняк Брітні Спірс виставили на продаж
» Опра Вінфрі вирішила продати пентхаус в Нью-Йорку
» На ринку офісів Москви знизилася активність орендарів
» Рієлтори назвали інвестиційно-привабливу нерухомість
» Quanex запропонувала революційний додаток для оцінки теплопередачі вікон
» Маргарита Суханкіна продала один зі своїх автомобілів, щоб купити особняк для улюбленого собаки
» МЗС РФ не рекомендує купувати нерухомість в Північному Кіпрі
» Тольятинські ріелтори скуповують квартири боржників за послуги ЖКГ
» "Ельдорадо" уклав договори про покупку 53 об'єктів нерухомості у низці регіонів РФ
» Ізраїль вирішив розморозити "московський" готель на Мертвому морі
» Ротенбергам дозволили побудувати офіси в центрі Москви
» "Реал" побудує в ОАЕ курорт за мільярд доларів
» Керімов і Шишханов націлювалися на покупку готелю "Метрополь"
» Мел Гібсон понизила ціну на маєток в Коста-Ріці
» У Підмосков'ї подешевшали майже всі види заміського житла
» Засновники "Патерсона" створять мережу торгових центрів
» Власті Венеції схвалили будівництво "Палацу світла" П'єра Кардена
» Росіяни вклали в нерухомість Іспанії мільярд євро
» Москва увійшла до числа світових лідерів по здорожанню житла
» Власті Петербургу продали Гостиний двір в Кронштадті
» Магазини готуються заробити на бадмінтоні
» Виробник вантажівок орендував площі логоцентру "Юніпак" у Петербурзі
» Курортна нерухомість України стає дедалі привабливішою
» Dr.Web для Android скачали понад п'ять млн. користувачів
» Москвичів оштрафують за незаконно встановлені кондиціонери
» Позитивні і негативні наслідки онлайн-музики
» Зниження цін і нові пропозиції: тренди на ринку нерухомості Мінська
» Розкішний будинок на колесах — Perfect Platinum 1200
» Один з найбільших рантьє Росії купив fee-девелопера
» Угорці вийшли з крупного девелоперського проекту в Москві
» McDonald's продасть московську штаб-квартиру
» Експерти виявили переваги іпотечних позичальників
» Найдешевшу "однушку" Петербургу оцінили в 1,45 мільйонів рублів
» Росіянин побудує найдорожчий будинок Нової Зеландії
» Дружина російського олігарха оспорила покупку пентхауса у Нью-Йорку
» Колишній шинний магнат займеться будівництвом в Білорусії
» Висоту башти "Росія" в "Москва-Сіті" урізували на 250 метрів
» За два місяці московська "вторічка" подорожчала на 4,1 відсотка
» Росіянину дозволили побудувати найвищі хмарочоси Парижу
» Зірвалася одна з найбільших операцій на ринку складів Росії
» Янукович пообіцяв українцям іпотеку під 2 відсотки річних
» Експерти назвали найдорожчі "російські" особняки в Лондоні
» Експерти назвали найбільш екологічні селища Підмосков'я
» Компанія Вексельберга забудує намивні території в Петербурзі

На головну