Эксперты назвали стоимость капитализации земельного рынка Подмосковья

Земельный участокГендиректор ГК «Гео Девелопмент» Максим Лещев в своем интервью РИА Новости рассказал, на данный момент капитализация рынка земли в Московской области составляет более 50 миллиардов долларов.

Эксперт сообщил, что в Подмосковье продается примерно 12 тысяч участков, площадь каждого из которых превышает 2 гектара. Таким образом, в общей сложности выставлено на продажу более 200 тысяч гектаров.

В 2013 году удалось закрыть 25 крупных сделок, стоимость которых составляла 20-100 миллионов долларов. Самой масштабной, а, соответственно, и самой дорогой стала продажа 1,5 тыс. гектаров земли в пяти километрах на юг от МКАД. Самыми популярными направлениями под жилую застройку считаются северо-западное и западное.

Обзор земельного рынка Подмосковья – видеосюжет

На данный момент девелоперы заявили о строительстве 60 миллионов метров квадратных жилья. По словам Лещева, в 30 километрах от МКАД есть 15 тысяч гектаров, которые в перспективе можно застроить 150 миллионами «квадратов» жилой недвижимости.

Данные компании Penny Lane Realty показали, что в конце 2012 года наибольшими земельными владельцами в «новой Москве» и области стали Рустем Терегулов, руководитель банка «Развитие-Столица» (располагает 40 тысяч гектаров), инвестиционная компания «Вашъ финансовый попечитель» (владеет 36 тысяч гектаров) и группа «Промсвязькапитал» (имеет в своем владении 29 тысяч гектаров).